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季萍-杭州二手房定金合同纠纷律师照片展示

季萍律师

  • 律所:

    北京京师(杭州)律师事务所

  • 执业证:

    13301201111227977

  • 电话:

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  • 地址:

    杭州市江干区解放东路45号高德置地广场A楼中塔14层

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热门二手房买卖程序是怎样 二手房合同怎么写

发布时间:2021年09月23日 来源:杭州二手房定金合同纠纷律师 浏览:266
[导读]:   季萍律师,杭州二手房定金合同纠纷律师,现执业于北京京师(杭州)律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量

  季萍律师杭州二手房定金合同纠纷律师,现执业于北京京师(杭州)律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨,办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务,势必亲力亲为,勤勉尽责,深得当事人高度认可。

  

热门二手房买卖程序是怎样

  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

  3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;

  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。

  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。

  6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。

  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

二手房合同怎么写

  卖方:_______________________________

  买方:_______________________________

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1、房屋状况:

  房 屋 座 落

  幢号 室号 套数 建筑结构 总层数 建筑面积 用途

  2、该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方_______________ 监证机关:_______________

  代理人_____________________ 代理人______________________

  签订日期:___________年____月____日

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